Zákony o stromech , zahradních přístřešcích , rozkvětu vašeho balkonu ; i ve vaší zahradě jsou zákony všude.
Ať už na:
- výsadbové vzdálenosti
- údržba linky majetku
- dispozice vašeho balkonu
- instalace zahradní boudy nebo používání motorového nářadí večer nebo o víkendech,
Pokud chcete zůstat se svým sousedem v dobrém, musíte dodržovat řadu předpisů.
Výsadba vzdálenosti, co říká zákon
Když na hranici pozemku zasadíte strom nebo keř , je pravidlo jednoduché:
- Pro subjekt menší nebo rovný 2 metry: minimální výsadba 0,5 metru od limitu.
- U subjektu většího než 2 metry: minimální výsadba 2 metry od limitu.
Výška se měří od země po vrchol stromu. Pokud jde o vzdálenost, měří se od středu kufru po linii vlastností.
V případě nedodržení těchto povinností (vámi nebo vaším sousedem) může být požadováno, aby byly dotyčné stromy nebo keře vyvráceny nebo sníženy na výšku stanovenou zákonem.
Pokud je však subjektu více než 30 let, již uvedená pravidla již neplatí: existuje omezení.
Pravidla vlastnosti linky
Kdo je odpovědný za údržbu majetkové hranice?
Ať už jde o prořezávání, nebo o jednoduché prořezávání, jsou možné dva scénáře v závislosti na uspořádání vaší zahrady.
- Plantáž je částečně oddělená
V tomto okamžiku se každý stará o svou polovinu plantáže, počínaje od své linie vlastnictví.
- Rostliny patří vašemu sousedovi
Pokud na vašem pozemku vyčnívají větve patřící ke stromu nebo keři vašeho souseda, je na něm (a na něm samotném), jak je ořízne.
Pokud jde o kořeny, můžete je volně řezat, počínaje vaší hranicí vlastnictví. Buďte však opatrní, abyste nepříznivě ovlivnili dobré zdraví rostliny.
Sbírání ovoce nebo květin:
Stejně jako u údržby existují dvě možnosti.
- Plantáž je částečně oddělená
Ovoce nebo květiny si můžete sbírat na polovině plantáže.
- Rostliny patří vašemu sousedovi
V tomto případě můžete sbírat pouze plody (nebo květiny), které spadly na vaši půdu. Nesmíte je vybírat přímo ze stromu nebo keře.
Zákony upravující zásadu společného vlastnictví a udržování zajištění jsou obsaženy v článcích 653 až 673 občanského zákoníku.
Zdroj: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614
Pravidla, která je třeba dodržovat na balkoně
Pokud chcete zavěsit květináče na svůj balkon nebo okna, abyste je zdobili, vězte, že je třeba dodržovat několik pravidel:
- Zkontrolujte, zda neexistuje žádný obecní zákon nebo zákon o spoluvlastnictví, který vám v tom nebrání.
- Nezapomeňte zabezpečit, co instalujete. Ve skutečnosti můžete v případě pádu předmětu (květináč, květináč atd.) Nést odpovědnost za způsobené škody (zraněná osoba, poškozené auto atd.).
- Poznámka: Vaše pojištění domácnosti nebo odpovědnosti obecně pokrývá tento druh situace.
Zákony upravující tyto případy jsou uvedeny v občanském zákoníku v článcích 1240 až 1244.
Zahradnictví v neděli a svátky
V tomto bodě stanoví nařízení vaše obec obecním nařízením. To lze konzultovat na radnici. Někteří jej také zpřístupňují na svých webových stránkách.
Všimněte si, že pokud žijete v kondominiu, nařízení může spravovat také vnější pracovní plány.
- Přečtěte si: Sečení v neděli, co říká zákon
Zahradní kůlna a předpisy
Pokud chcete nainstalovat zahradní přístřešek, budete muset věnovat pozornost několika podmínkám:
- Je váš dům v chráněné oblasti? (blízkost historické památky, pozoruhodného dědictví atd.)
- Jaká je výška a plocha vašeho přístřešku?
Obecný případ:
U podlahové plochy menší nebo rovné 5 m² není nutné povolení, pokud výška přístřešku nepřesahuje 12 metrů. Kromě toho stačí jednoduché předchozí prohlášení o práci. Totéž platí, pokud je povrch mezi 5 m² a 20 m² a výškou menší než 12 metrů. Nad 12 metrů je nutné stavební povolení.
A konečně, bez ohledu na výšku přístřešku, pokud má přístřešek větší než 20 m², je stavební povolení povinné.
Situace v chráněné oblasti:
Pokud je váš dům v chráněné oblasti, jsou možné dva scénáře:
- učinit předchozí prohlášení o práci u přístřešků s výškou menší než 12 metrů a plochou nepřesahující 20 m²;
- žádost o stavební povolení pro všechny ostatní případy.
Další informace o zahradních přístřešcích najdete na webu veřejné služby.
- Přečtěte si: Předpisy a zákony o zahradních přístřešcích
Christophe Dutertre
Poznámka: Účelem tohoto článku není nahradit právní text. Není proto vyčerpávající. Cílem je poskytnout vám několik „základních informací“ o hlavních pravidlech, která je třeba dodržovat. V každém případě, pokud máte pochybnosti, obraťte se na oficiální texty nebo požádejte o radu radnici.
© Ralf Liebhold